از صفر تا صد پیمانکاری ساختمان

سازمان ها برای انجام هرچه بهتر و سریعتر کارهای خود و همچنین به این خاطر که توانایی انجام برخی کارها را در کادر اجرایی خود ندارند کارها را به شرکتهایی که توانایی فنی و اجرایی دارند واگذار میکنند تا از این طریق در زمان مناسب و با بهترین قیمت پروژه های خود را به پایان برسانند به این فرآیند که سازمانی یک سری از کارهای مربوط به یک پروژه را در قالب یک قرارداد به یک شرکت خصوصی واگذار می نماید پیمانکاری گویند.

پیمانکار شخصیتی حقوقی می باشد (یعنی یک شرکت ثبت شده) که متعهد میشود در زمان مقرر و با قیمت پیشنهادی خود بخشی از کارهای یک پروژه یا تمام آن را انجام دهد. پیمانکار می تواند کاملا خصوصی و مستقل باشد مثل شرکت کیسون، هراز راه و … یا اینکه قسمتی از یک مجموعه بزرگ باشد مانند سپاه پاسداران انقلاب اسلامی (مثل قرارگاه خاتم، گروه شهید رجایی و …) و بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی (شرکتهای بزرگی مثل جنرال مکانیک، شرکتهای نفتی و … ) و …  در واقع پیمانکارها، شرکتهایی هستند که علاوه بر توانایی فنی و اجرایی (که وابسته به منابع انسانی شرکت می باشد) بنیه مالی خوبی دارند (در حدود نصف هزینه تمام شده پروژه .) منظور از بنیه مالی خوب الزاما داشتن ثروت میلیاردی نیست بلکه داشتن توان اعتباری بالا می باشد یعنی اینکه شرکت بتواند تا زمانی که اولین دستمزد خود را میگیرد از پس هزینه های مالی برآید و گردش های مالی داشته باشد. برخی مواقع ممکن است کارفرما توانایی پرداخت به موقع دستمزدها را
نداشته باشد به همین خاطر شرکت باید از اعتبار خود در بازار خرج کند که این اعتبار میتواند نقدی یا غیر نقدی باشد

برای خرید این محصول از طریق لینک زیر عمل کنید

ساختمانی با دیوارهایی از آب

یک معمار مجارستانی طرح نوینی برای ساخت خانه‌ای که دیوارهای آن از جنس آب هستند، ارائه داده و معتقد است که با این روش در مصرف انرژی صرفه‌جویی می‌شود. 

تا کنون معماران و طراحان بسیاری از سراسر جهان به‌منظور صرفه‌جویی در مصرف انر‍ژی، شیوه‌هایی گوناگون را برای ساخت خانه‌ها پیشنهاد کرده‌اند، اما این بار دکتر «متیوس گوتایی»، معمار مجارستانی، طرحی تازه برای ساخت خانه‌ای که دیوارهای آن از جنس آب هستند، ارائه داده است. وی از شیوه‌ی طراحی مفهومی خود با عنوان «مهندسی مایعات» نام برده و قصد دارد برای ساخت دیوارهای خانه، ترکیب آب، شیشه و فولاد را به کار ببرد، به گونه‌ای که لایه‌ی نازکی از آب درون دیوارها، سقف و کف منزل کار گذاشته شود. 

دکتر گوتایی بر این باور است که با این روش تا ۲۰درصد در مصرف انرژی ساختمان صرفه‌جویی می‌شود. همچنین، برخلاف ساختمان‌های کنونی که در آن‌ها آجرهای معمولی به کار می‌رود، استفاده از آب در ساخت دیوارها باعث سبک‌تر شدنِ ساختمان می‌شود. 

چنانچه این طرح برای ساخت خانه‌های مسکونی و دفترهای اداره‌ها به کار گرفته شود، مراحل ساخت آن‌ها آسان‌تر شده و دیگر نیازی به عایق‌کاری ساختمان‌ها نخواهد بود. همچنین، با این روش سازه‌هایی ساخته هواهند شد که توانایی جذب انرژی را خواهند داشت و مقدار مازاد آن را برای استفاده‌های بعدی در دسترس ساکنان ساختمان قرار هواهند داد. 

از آن رو که در ساخت دیوارهای این گونه ساختمان‌ها آب به کار خواهد رفت، گرما به گونه‌ای یکسان در میان اتاق ها و فضای درونی ساختمان توزیع شده و گرمای اضافی، باعث افزایش دمای آب می‌شود. بنابراین، یک مخزن ذخیره‌ی آب در تانک‌های زیرزمینی خانه انبار می‌شود؛ و در فصل زمستان و هنگامی که هوا سرد شود، گرمای ذخیره‌شده در تانک‌ها به‌وسیله‌ی آب گرم به فضای درون ساختمان منتقل خواهد شد. 

کاغذ دیواری ضد زلزله

دانشمندان انستیتو تکنولوژی کارلسروهه (KIT) کاغذ دیواری‌‌ای اختراع کرده‌اند که نیروی حاصل از زمین‌لرزه را به تمام دیوار یک ساختمان منتقل کرده و از این طریق مانع از ریزش دیوار می‌شود. ویژگی کاغذ دیواری ضد زلزله راز اصلی این کاغذ دیواری آن است که هم باید سفت و محکم و هم انعطاف‌پذیر باشد. به گفته‌ی موریتس اوربان، پژوهشگر علمی انستیتو تکنولوژی کارلسروهه، این کاغذ حاوی دو عنصر مهم است: یکی الیاف و رشته‌های سفت و محکم شیشه و دیگری ماده‌ی مصنوعی پولیپروپیلین. الیاف شیشه در ۴ جهت مختلف بافته می‌شوند تا اینکه بتوانند نیروهای حاصل از زمین‌لرزه را بر تمامی دیوار تقسیم کنند. اوربان می‌گوید: «چنین ویژگی‌‌ای از ایجاد درز و شکاف در دیوار جلوگیری می‌کند، زیرا نیروهای ناشی از زلزله بر سطح بزرگی تقسیم می‌گردند و دیگر نمی‌توانند بخش‌های ضعیف دیوار را متاثر سازند». پیوستگی سنگ و آجر اگر شدت زلزله زیاد باشد، دیوار شکاف بر می‌دارد، اما این الیاف شیشه‌ای هستند که از فروپاشی دیوار جلوگیری می‌کنند. ماده‌ی مصنوعی پولیپروپیلین که در داخل این کاغذ دیواری وجود دارد، دو طرف درز دیوار را به هم نگه می‌دارد و از این طریق از ریزش سنگ و آجر جلوگیری می‌کند. نیاز به یک چسب مخصوص برای استفاده از این کاغذ دیواری زمانی که زلزله رخ می‌دهد در اکثر مواقع این فروریختن ساختمانهاست که باعث مرگ مردم می‌شود. دیواری که در مقابل زمین لرزه مقاومت بیشتری داشته باشد، در هنگام زلزله به مردم امکان و زمان لازم برای گریختن از زیر آوار و نجات پیدا کردن را می‌دهد. کاغذ دیواری ضد زلزله همانند کاغذ دیواری‌های معمولی دیگر بر روی سطح داخلی دیوار ساختمان کشیده می‌شود. این کاغذ ویژه را نیز می‌توان رنگ کرد یا بر روی آن یک کاغذ دیواری معمولی کشید. به گفته‌ی طراحان، این کاغذ دیواری به‌دلیل داشتن روزنه‌‌های مختلف از شکل‌گیری کپک نیز جلوگیری می‌کند. چسبی خاص برای استفاده از کاغذ دیواری ضد زلزله اما برای چسباندن این کاغذ دیواری بر روی دیوار استفاده از چسب معمولی کافی نیست. همانند خود کاغذ دیواری این چسب هم باید درعین حال سفت و انعطاف‌پذیر باشد. این چسب مخصوص که توسط شرکت بایر (Bayer Material Science) تولید می‌شود، دارای ماده شیمیایی "پولی یورتان" است. با این ماده، چسب مخصوص به‌هنگام تکان‌های زمین قابلیت خاصی از خود بروز می‌دهد. در چنین وضعیتی ترکیبات هیدروژنی این چسب از هم جدا شده و در جای دیگر دوباره به هم می‌پیوندند. این امرسبب می‌شود که از گیسختگی سنگ‌ها و آجرهای ساختمان جلوگیری شود.